如何解决老房子卖不出去以及住宅房70年产权到期的问题？

对于老房子卖不出去的问题，可以考虑以下几点解决措施：一是改善老房子的基础设施和环境，提高其吸引力；二是根据市场需求和购房者的需求，制定合理的价格策略；三是积极营销，通过多种渠道宣传老房子，提高其知名度；四是提供优质的售后服务，保证购房者的权益。 对于住宅房70年产权到期问题，可以根据上述提到的解决措施进行操作。在土地使用者向土地管理局提交续期申请书并获得批准后，可以重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，从而延续房产所有权。若未申请续期，则国家无偿收回土地使用权及地上房产，使用者将失去房屋所有权。 此外，还可以通过制定合理的政策和法规，明确土地使用权的归属和地上房产的归属，解决住宅房70年产权到期问题。同时，对于非住宅的续期问题，可以按照法律规定办理，确保各方的权益得到保障。 收起

对于老房子卖不出去以及住宅房70年产权到期的问题，有几点建议可以帮助解决这个问题。首先，房主应该及时向土地管理局提交续期申请书，若提交的申请符合社会公共利益，则可以获得批准续期，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，从而维持住宅房的所有权，并且拥有更多的可出售时间。其次，老房子可以卖给兴建办等机构，该机构会根据当前的老房子的状况对其进行改造或者重建，从而获得可以出售的房屋。此外，对于另一个解决方案，可以通过投资和开发商，以一定的价格进行出售，从而获得资金收入。最后，有必要加强与居民之间的沟通，了解居民的实际需求，根据居民的实际需求，积极拓展住宅房的出售渠道，给居民提供更多的住房选择，以满足居民的住房需求。总之，要解决老房子卖不出去以及住宅房70年产权到期的问题，有必要加强续期申请，拓展房屋可出售的渠道以及加强与居民的沟通，以确保住宅房所有权的稳定性。 收起