二套房公积金贷款有什么限制？

二套房公积金贷款的限制包括： 1. 借款人在购买第一套房屋时必须使用公积金贷款购买，且还清贷款后才能使用公积金贷款购买第二套房屋。 2. 对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。 3. 用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。 综上所述，二套房公积金贷款的限制包括借款人需还清第一套公积金贷款、第二套住房首付比例不得低于30%，贷款额度最高为80万元，以及第二套住房贷款利率上浮10%。 收起

二套房公积金贷款有一定的限制。首先，如果借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且已经还清贷款时，才能使用公积金贷款购买第二套房。其次，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。此外，公积金贷款还有其它的限制，如借款人的年龄、收入、工作年限等限制。对于有老人、残疾人等特殊情况的家庭，公积金贷款也会给予一定的优惠。总之，在申请公积金贷款购买二套房时，应该注意以上限制，以保证贷款的申请能够顺利通过。 收起