成都买房的风险有哪些，及需具备什么条件？

在成都买房的风险主要有市场风险、政策风险、信用风险、贷款风险等。市场风险包括房地产市场价格波动导致的投资损失、房地产市场供应不足导致的购买难问题、房地产市场虚假宣传等。政策风险包括房地产政策调整对购房者带来的影响、房地产税对购房者的影响、政策变化对购房者带来的不确定性等。信用风险包括开发商违约、开发商卷款跑路、购房者违约等。贷款风险包括利率变化对购房者的影响、还款压力对购房者的影响等。 在成都买房需要具备以下条件：具有成都市户口或者在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上，同时符合相关政策要求。在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。 收起

在成都买房所面临的风险及需具备的条件有： 1、我们购买房屋首先需要拥有成都市户口，或非成都市户口但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 2、如果是在成都11区新购买商品住房或二手住房，我们除了需要拥有成都市户口，或非成都市户口但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上的条件外，还要求住户家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。 3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，要求购房人具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。总的来说，如果你想在成都买房，你必须满足以上条件，否则你可能会面临风险，比如房屋审批不通过，或者买进来的房子有些隐患，从而影响以后的使用和售卖。 收起