官方:落实降低首套房首付比例等措施，是否会增加夫妻首套房的月供？

官方强调落实降低首套房首付比例等措施，旨在支持刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。降低首付比例可能会使购房者负担减轻，但具体对夫妻首套房的月供影响还需考虑多种因素。一方面，贷款利率的变化会对月供产生影响。如果贷款利率降低，月供金额也会相应减少。另一方面，房屋总价的变化也会影响月供。如果房屋总价降低，首付比例降低，那么月供金额也会相应减少。总之，官方落实降低首套房首付比例等措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展，但具体对夫妻首套房的月供影响需根据多种因素综合评估。 收起

官方:落实降低首套房首付比例等措施，是否会增加夫妻首套房的月供？答：不会增加夫妻首套房的月供。根据近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，官方提出了降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，这些措施的主要目的是为了帮助夫妻们更容易购买住房，而不是增加月供。比如，降低购买首套住房首付比例，是为了让购房者在申请贷款时可以减少首付款，以此提升可负担能力，而不会影响月供的金额。此外，个人住房贷款“认房不用认贷”措施，也是为了解决夫妻在购买同一套房屋时，只有一个夫妻需要承担贷款的问题，从而更容易购买住房，而不会影响月供的金额。总之，官方落实降低首套房首付比例等措施，是为了帮助夫妻们更容易购买住房，而不会增加夫妻首套房的月供。 收起