烂尾楼贷款办理按揭贷款的流程有哪些？

烂尾楼贷款办理按揭贷款的流程与普通楼盘大致相同，但需要注意以下几点： 1. 在选择烂尾楼项目时，需要了解项目是否获得银行的支持，以及开发商是否已经获得相关部门的审批手续。 2. 确定可以办理按揭贷款后，需要向银行了解相关规定，并填报按揭贷款申请书。 3. 当银行收到购房者提交的申请书后，经审核确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款的承诺书。 4. 签订购房合同后取得缴纳房款的凭证，持有银行签订的合同，明确按揭贷款的数额以及还款方式，住房按揭贷款利率等等。 5. 办理抵押登记时需要提供相关的房产证和土地证等证明文件。 需要注意的是，在办理烂尾楼按揭贷款时，银行会根据项目的实际情况进行评估，并可能要求购房者提供更为严格的贷款条件和担保措施，以保证贷款的安全。 收起

烂尾楼按揭贷款的办理流程如下：1、首先，在选择烂尾楼项目时要了解此项目是否获得银行的支持，以便确保按揭贷款的顺利进行；2、其次，需要向银行了解相关规定，并且填写按揭贷款申请书；3、然后，银行收到购房者提交的申请书后，经审核确认购房者符合按揭贷款的条件后，会发给购房者同意贷款的承诺书；4、接着，签订购房合同后持有缴纳房款凭证，并且与银行签订按揭贷款的合同，明确按揭贷款的数额以及还款方式，住房按揭贷款利率等；5、最后，要办理抵押登记，以便于后期的还款和贷款申请。总之，烂尾楼按揭贷款办理流程主要有：确定可以办理按揭贷款、填报按揭贷款申请书、发给购房者承诺书、签订购房合同、办理抵押登记等5个步骤。 收起