房屋七十年产权到期后，房屋产权怎么办？

当房屋的七十年产权到期后，房屋的产权收回处理将受到法律的监管。一般来说，土地使用者可以向土地管理局提出续期申请书，如果符合社会公共利益，则可以获得批准续期，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权可以延续。但是，如果未申请续期，国家将无偿收回土地使用权及地上房产，使用者将失去房屋所有权。此外，如果土地使用者提出续期申请，未得到批准续期，则土地使用权国家无偿收回，但地上房产收回时，残余价值给予相应补偿。另外，根据物权法，住宅建设用地使用权期间届满的，则自动续期，而非住宅的则要按照法律规定办理。最后，地上房产的归属，有约定的，按照约定；无约定的，则按照法律、行政法规的规定办理。 收起