既然婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产，那么购房前应该怎样处理财产的所有权？

根据上述观点，如果一方在婚前拥有房产，然后在婚后将其卖掉并购买了新的房产，新购入的房产应被视为该方的个人财产，而不是夫妻共同财产。因此，在购房前，应该通过签订婚前协议或婚后协议来明确规定财产的所有权和分配方式。如果双方没有制定婚前或婚后协议，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应被视为夫妻共同财产，包括在购买新房产时所涉及的资金。因此，在离婚时，这些财产可能会被视为夫妻共同财产并参与分割。因此，为了保护自己的财产权益，建议夫妻在购房前制定婚前或婚后协议，明确规定各自的权利和义务。 收起