一、项目本身：迎宾路3号三期铭今坐落于一期二期的东部，根据项目规划图显示，项目规划有8栋住宅楼和1所学校，有两栋楼分别是23层和21层，其余各栋均为22层，共916套房子，926个停车位，地下停车位850个左右，其余为少量的地上停车位。楼间距不错，基本都在45米左右。二、环境：小区本身的环境，如果裕华能够拿出做别墅的品质来做的话，那就是相当超值了。说说小区外部环境，小区北临迎宾路，迎宾路这样的绿树 展开
一、项目本身：迎宾路3号三期铭今坐落于一期二期的东部，根据项目规划图显示，项目规划有8栋住宅楼和1所学校，有两栋楼分别是23层和21层，其余各栋均为22层，共916套房子，926个停车位，地下停车位850个左右，其余为少量的地上停车位。楼间距不错，基本都在45米左右。二、环境：小区本身的环境，如果裕华能够拿出做别墅的品质来做的话，那就是相当超值了。说说小区外部环境，小区北临迎宾路，迎宾路这样的绿树成荫的大道在郑州已不多见了，酷热的夏天走在路上也是相当的凉爽。出小区沿着迎宾路走大概400米就到了黄河迎宾馆也就是三所了。三所的环境，郑州人都知道的啊，经常会有市区居住的人开车到里面玩。小区南临的是金洼干渠，虽然说有水就灵动了，但实地查看的话，相信你会对这么一条不太干净的小水沟大失所望的。另外，跨过开元路就是建业集团的金洼地块了，今后的5年内，施工的噪音和粉尘污染会对铭今的住户有一定的影响。 在文化路和开元路口西北区域还规划有惠济区特色商业区（惠济万达就在这个特色商业区的南端），里面规划的还有一个惠济区中央公园，中间有一个月湖，将来也是一个不错的玩耍的地方。 另外，如果地铁开通了，乘坐地铁向西两站（大约3.5公里）在清华园路站下车，即可到达古树苑公园，有空可以来这溜达溜达，夏天，荷塘中的荷花真得很漂亮。再不然，可以开车向西到天河路，然后一路向北到达黄河大堤，那玩的地方就多了去了。三、交通： 对铭今这个项目而言，地铁无疑是大的交通利好了。郑州轨道交通公司对2号线2期已经开始招标了，2期的规划是全地下线，从天河路西边的天山路起点，自西向东沿开元路，到花园路向南，下穿贾鲁河和连霍高速接广播台站，预计2020年12月28日完工。感兴趣的同学可以到郑州轨道交通公司的网站上查看招标公告。铭今这个项目距离桂园路站和银通路站都不远，距离桂园路站大概250米，距离银通路站大概750米，乘坐地铁出行都是非常方便的。如果说开车，出远门向西可到文化路上连霍高速，向东可到花园路或者中州大道上连霍高速。去市区走花园路和中州大道都很方便，中州大道从北四环到连霍高速这一段也规划的是高架。目前项目周边公交线路比较少，但随着该区域的日益繁华，公交线路自然会逐渐多起来。 四、商业及医疗配套：①铭今向西2公里处就是惠济万达，坐地铁1站到文化北路站下。铭今沿开元路向东，到花园路南下，花园路英才街口是天地湾商业中心，坐地铁2站科达街站下。如果这两个商业中心投入运营了，购物还是很方便的，大的利好就是和铭今在一条地铁线上，又距离很近。②紧挨惠济万达的西边，就是惠济区人民医院，好像已经盖好了，距离铭今2.5公里，2号线2期直达。③在天河路和开元路口的西北角，是郑州第三人民医院北区新院，已经封顶，一期1000个床位。这个医院也叫郑州市肿瘤医院，还可以。距离铭今4.5公里，地铁2号线2期直达。五、教育配套：教育配套还是比较完善的，小区本身配套有一个学校，隔着迎宾路正对小区的还有郑州四中。另外，铭今向南对面的近的金洼地块，分别规划有一所36班的小学和一所30班的初中。总结：从地理位置上来讲，铭今这个项目还是不错的。相对天地湾和澜庭叙来说，稍有些靠北，但也没有太靠北，离四环还远着呢。从东西向来说，基本上是在文化路和花园路中间的位置，也不算太靠西，这样说来，离龙湖CBD也不算太远，将来走迎宾路向东可直达。离主干道不远，开车出行方便，地铁站基本上在小区门口了，够给力了。小区所处的大北区，植被茂盛，空气湿润，临近三所，可健身，可休闲。从小区规划和户型结构来说，还是向刚需和适度改善靠拢的，小户型适合刚需族，大三房和小四房适合改善族，我本人比较喜欢140平方的小四房吧，一步到位了，足够用了。鉴于目前整体向上的市场环境，参考周边的楼盘，估计开盘价格不会太低了，预计至少也会向永威迎宾府看齐吧。 收起
