五年期LPR下调后，已经贷款买房的人怎么办？

对于已经贷款买房的人来说，五年期LPR下调也意味着他们的房贷利率会相应下降。如果贷款合同是浮动利率，那么房贷利率会根据LPR的变化而相应变化。如果贷款合同是固定利率，那么房贷利率不会发生变化，但是未来的房贷利率会受到LPR下调的影响。因此，对于已经贷款买房的人来说，LPR下调意味着他们的房贷负担会相应减轻。但是需要注意的是，只有在贷款合同是浮动利率的情况下，房贷利率才会随着LPR的变化而变化。如果贷款合同是固定利率，那么房贷利率不会发生变化。 收起

已经贷款买房的人可以申请房贷利率再调整，以享受贷款市场报价利率（LPR）调降的好处。一般来说，调整之后的贷款利率可以比原利率降低最多0.7个百分点。申请调整利率的步骤主要有两步：第一步：向银行提出申请，提交相关证明材料，如有必要，可以视情况提供担保。第二步：银行会根据客户的贷款情况进行审核，如果贷款记录良好，在贷款期限内未逾期，可以更改支付利率。此外，可以考虑一次性提前还贷，或转换贷款方式，比如调整贷款账户，减少贷款期限或降低月供金额等。但在这之前，建议先咨询家庭财务情况，最好先咨询专业的金融机构，了解更多关于调整贷款利率或提前还贷的信息。 收起