专家：全国楼市的调控政策出现分化，未来楼市会受到怎样的影响？

根据中指研究院的数据，今年以来，除了三、四线城市外，杭州、南京等新一线城市也发布了一批宽松政策，主要是优化公积金政策、发放购房补贴等内容。虽然部分核心一、二线城市优化了调控政策，但居民置业意愿整体仍处于低位，若支持政策能够进一步落地，市场情绪有望好转。因此，专家认为，全国楼市的调控政策出现分化，未来楼市会受到不同程度的影响。 一方面，政策宽松有助于促进房地产市场的发展，提高市场情绪，推动楼市交易活跃。另一方面，政策分化也可能导致不同城市之间房地产市场的差异，一些城市房价可能会上涨，而另一些城市则可能会出现下跌。因此，未来楼市将会受到多种因素的影响，需要进一步观察和研究。 收起

答：从目前的情况来看，全国楼市的调控政策出现了分化。近期一、二线城市仍在实施较为严格的调控政策，而三、四线城市和新一线城市则实施了较为宽松的政策，使得置业者的置业意愿有所提升。因此，未来楼市受到调控政策的影响主要有两个方面：一是以调控政策为导向的楼市格局将出现分化，一线城市继续保持定价权、控制房源量的居多，三、四线城市则有望出现较多的市场机遇；二是支持政策的进一步落地将促进市场情绪的恢复，加快楼市活跃度，但同时也会增加投资者的置业压力。总之，未来楼市将受到调控政策的影响较为明显，对置业者而言，应根据各地的调控政策动态变化，把握置业机会，积极寻求买房方案。 收起