怎样界定契税首套房和二套房?
其他答案
契税首套房和二套房的界定标准如下: 1. 家庭唯一住房。个人名下只有一套住房的,且该住房为家庭唯一住房的,可以视为首套住房。 2. 家庭第二套改善性住房。个人名下已有一套住房,且该住房面积为90平方米及以下的,再次购买普通商品住房享受契税税率减半的优惠税率。个人名下已有一套住房,且该住房面积为90平方米以上的,再次购买普通商品住房不享受契税税率减半的优惠税率。 3. 家庭第三套及以上住房。个 展开
2023-05-18 16:48
来自北京市
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契税首套房和二套房的界定主要是基于房屋所有权的不同,以及购房者的身份认定。首先,契税首套房指的是购房者具有房屋所有权,且购房者本人及其共同生活的家庭成员尚未拥有同等类型房屋的房屋。换句话说,购房者本人及其共同生活的家庭成员尚未拥有同地区、同类型房屋的,即可视为首套房。其次,契税二套房指的是购房者具有房屋所有权,但购房者本人及其共同生活的家庭成员已经拥有同等类型房屋的房屋。换句话说,购房者本人及其共 展开
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