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算不算二套房契税?

我母亲十年前买的单位集资建的房,房产证写的我母亲的名字,现在要结婚了我母亲就帮我贷款买了套房,还是写了她的名字,现在收房开发商说要收取4%的契税,我想问这算不算二套房契税? 而且按国家规定的话二套房也是3%啊?
化学风景线|2012-06-29 18:09 |来自北京市

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公积金二套房认定标准:1,首选您的公积金有无贷款,是否已经还清。2,以家庭单位,人均是否少于28.81平米。只有公积金没有贷款或已还清,人均面积少于28.81平,才能用公积金买二套房子!算,公积金买房认房不认贷,人均面积不可超过28.08 。首套贷款,贷款利率下浮30%;第二套贷款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14
2014-12-18 22:07

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公积金二套房认定标准:1,首选您的公积金有无贷款,是否已经还清。2,以家庭单位,人均是否少于28.81平米。只有公积金没有贷款或已还清,人均面积少于28.81平,才能用公积金买二套房子!算,公积金买房认房不认贷,人均面积不可超过28.08 。首套贷款,贷款利率下浮30%;第二套贷款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮 展开
2012-06-29 18:20
来自北京市

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