不动产证上的土地使用权可以过户吗

是可以的，只要满足相关法律法规的要求，双方都同意，就可以进行土地使用权的过户。首先，双方需要准备好相关的资料，比如：不动产权证、身份证明、购买合同等，然后按照国家规定的流程，到当地不动产登记处进行登记手续。