求高手解答，二手房费用！！急！！！

96平米70万总价未满5年，评估做65万，中介这边有一块银行费用，实在是不懂，1是银行服务费4500 2是银行评估费4500 3是贷款费4500（据说是现在都是在做95折，这个4500是为了打9折或85折) 我实在是怀疑这3个费用！这个房子总费用8万！谢谢大家帮忙！

jakey6271|2012-06-20 16:36

一头牛宰三次

2012-06-25 20:12

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑去查看
本文主要讲述了在二手房交易中,因各种原因未能成功成交时,中介费是否应该退还的问题。如果是购房方违约导致交易失败,中介费通常不退;若中介方提供虚假信息或有恶意隐瞒行为,中介费应全额退还。

电话联系一小时500收费，13626195114，投资质询

2012-06-25 16:48

现在银行一般都放9折个别银行放8.5 9折是不收钱的

2012-06-24 16:32

在这里你只需要交一个5.6的营业税 1.5的契税 1个点的个税 1个点的中介费 0.5%1000的评估费还需要几百块钱的过户费就完成了也就是说5.6+1.5+1+1+0.5=9.6/65 就是总费用

2012-06-22 10:04

根据我们公司的收费，假设你是需要贷款的，这3个费用中，评估费确实需要的，我们的评估费是0.4%*评估价65万=2600 但是这个服务费和贷款费就不知道了建议你去问你联系的这家中介

2012-06-21 11:39

评估费是评估价的千分之五，银行和贷款服务费就不太知道了。。

2012-06-21 11:26

您好请去银行咨询下就知道大概情况

2012-06-21 09:41

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