一、租房注意事项:1、仔细阅读租赁合同,了解房屋租赁的权利义务;2、根据房屋的情况,正确评估租金,并与房东谈判租金;3、查看房屋的质量,以确保房屋符合租赁要求;4、确认房屋的押金、付款方式、付款时间,并向房东签订房屋租赁合同;5、确定租赁期限,每次租赁期限不得超过一年;6、确定房屋租赁期间的维修责任,以及租赁期满后的退租规定;7、检查房屋是否有损坏,并在租赁合同中记录;8、确认房屋的安全设施,以及 展开
一、租房注意事项:1、仔细阅读租赁合同,了解房屋租赁的权利义务;2、根据房屋的情况,正确评估租金,并与房东谈判租金;3、查看房屋的质量,以确保房屋符合租赁要求;4、确认房屋的押金、付款方式、付款时间,并向房东签订房屋租赁合同;5、确定租赁期限,每次租赁期限不得超过一年;6、确定房屋租赁期间的维修责任,以及租赁期满后的退租规定;7、检查房屋是否有损坏,并在租赁合同中记录;8、确认房屋的安全设施,以及租赁期间的安全责任;9、查看房屋的家具和电器的使用情况,并确定租赁期间的使用责任;10、确定租赁期间的押金支付方式和押金退还时间;11、确定房屋的租赁期间的管理方式,以及租赁期满后的管理责任;12、查看房屋的租赁期间的保险责任,以及租赁期满后的保险责任;13、查看房屋的消防安全设施,以及租赁期间的消防安全责任;14、查看房屋的租赁期间的维修费用和维修方式;15、确定房屋的租赁期间的收租方式,以及租赁期满后的收租责任。二、二手房交易流程:1、确定买卖双方的身份,及其所需的资料;2、确定买卖双方的交易价格及支付方式;3、签订买卖双方的房屋买卖合同;4、房屋买卖合同经双方签字后,买卖双方按照约定的支付方式缴纳定金;5、买卖双方签订房屋交割清单,确定房屋交割时间;6、买卖双方签订房屋交易结算单,确定房屋交易结算时间;7、买卖双方签订房屋交割确认书,确定房屋交割确认时间;8、买卖双方签订房屋移交凭证,确定房屋移交时间;9、买卖双方签订房屋交易结算确认书,确定房屋交易结算确认时间;10、买卖双方签订房屋交易完成确认书,确定房屋交易完成时间;11、买卖双方签订房屋交易完成证明,确定房屋交易完成证明时间。 收起