南京房屋交易过户注意事项有哪些?

购买二手房注意事项: 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份(产权不明确、有纠纷的一定不能购买) 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 3、必须标明付款、过户时间 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面 7、必须学会使用补充协议(买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款) 收起

1、首先，买卖双方应当向房屋所在地的房管部门提出过户申请，并准备相关的身份证明文件、房屋产权证书、房屋买卖合同等文件。2、在房屋过户过程中，买卖双方需要准备相关的缴费凭证，如房屋交易税、交易服务费等。3、在房屋过户过程中，买卖双方应当在房管部门办理过户手续前，先办理房屋抵押贷款解除手续。4、在房屋过户过程中，买卖双方应当向房管部门提供相关的个人信息，以便房管部门及时完成房屋过户手续。5、在房屋过户过程中，买卖双方应当准备相关的过户证明文件，以便房管部门及时完成房屋过户手续。6、在房屋过户过程中，买卖双方应当按照房管部门的要求，及时办理房屋交易登记手续，以便房屋交易完成后，及时办理房屋产权登记手续。 收起