写字楼租赁有哪些流程及注意点?

流程一、签署租赁合同：1、确定租赁主体：租赁主体为房东或者经纪人；2、确定租赁时间：租赁时间按照房东的要求，一般为一年至三年；3、确定租金：租金按照房东的要求，一般按月付款；4、确定押金：押金按照房东的要求，一般为几个月的租金；5、确定租赁范围：租赁范围按照房东的要求，一般包括地下室、私人办公室等；6、确定费用：费用按照房东的要求，一般包括物业费、水电费等；7、确定条件：租赁条件按照房东的要求，一般包括租赁期间不得违反法律法规等；8、签订租赁合同：租赁双方签订正式的租赁合同，并确定双方的权利义务。二、注意事项：1、租赁合同应详细说明双方的权利义务，以免发生纠纷；2、租赁期间应遵守房东的管理规定，不得违反法律法规；3、租赁期间应及时缴纳租金和物业费等费用；4、租赁期间应保持写字楼的整洁和安全，不得损坏写字楼的设备和设施；5、租赁期满后，应及时归还写字楼，并归还押金。 收起