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上海市规定，购买二套房屋的个人购房者，除了支付房屋交易价款外，还需要缴纳房屋购置税。房屋购置税的计算方法如下：1、购房价款的1%作为房屋购置税；2、若购房价款超过100万元，则最高购置税税额为10万元。二套房屋的购置税比一套房屋的购置税税额多50%，即按购房价款的1.5%计算。此外，购买二套房屋的个人购房者还需要支付个人所得税，根据上海市的规定，购房价款超过100万元的，需要支付20%的个人所得税 展开
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