上海的，原来的老房子满五唯一卖了。还没过户给买家。现在我们要买新房签合同交30％首付款，这算是第二套房？如果签订合同申请贷款，会影响老房子过户的税费问题吗？

soufun-s529695349|2015-07-21 15:08

首先二套首付款是40%，要想不影响下家就错开时间延迟签订买卖合同的时间，贷款是不影响，交易中心审税是联网很严格的，还有一个办法你承认唯一，万一被查到你再交

2015-07-21 18:10

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会让买家多1%的个税

2015-07-26 17:59

您先前那套房子没有过户，算名下一套，再买一套首付4成！您应该先把那套房子过完户再买，不然又多了个个税

2015-07-25 16:29

算第二套的。而且二套的首付是百分之六十。税费没影响，对卖家有影响的。

2015-07-21 17:37

会的，您的房子就会变成不唯一，要多交个税。

2015-07-21 15:48

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