在北京买房需要交税吗?二手房也需要交税吗?
在北京买房需要交税吗?二手房也需要交税吗?刚刚看到这个相关的消息,是不是这样的呢?买房还要交税?一般都交多少呢?是按照什么来交的呢?哪位房产专家来详细的说一下吧。 康奈尔大学http://www.egoedu.com/forum-137-1.html 出国留学http://www.echuguo.net/cg/
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在北京买房,是肯定也要缴税的,和其他城市一样,不会因为北京是首都买房就不缴税了。1手和2手都是要缴税的,参照你所在城市。在北京这边,2手房从07年开始就是业主要净得价了,买卖房屋所产生的一切税费都是买家承担,毕竟“羊毛出在羊身上”。商品房的话交契税,个人所得税,营业税。房产年限不一样,决定了所缴纳的税费多少。
2012-06-06 17:19
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北京二手房交易税费包括1%的契税,1%的个税还有5.6%营业税,这些都是按过户价算的,所交易商品房房本满五年的情况下只需交纳契税,90平米以下的普通住宅承担1%,90到140平米的需缴纳1.5%,140平米以上的非普通住宅要承担3%。另外如果是在京第二套住房无论房本大小都要承担3%的契税。同样房本不满五年的情况下就会产生个税,营业税。这些税费都是交给国家一成不变的。更多相关疑问,可随时致电本人13 展开
买房必须交契税,如果您是首次购买,90平米一下的房交1%,90-140平米交1.5%,140平米以上和二套以上交3%契税,
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