在周浦看中一套九四年二手房(周东二村)。因为产证太旧,去交易中心拉房子信息出来,房屋类型是新工房...（来自上海周东二村小区）

在周浦看中一套九四年二手房（周东二村）。因为产证太旧，去交易中心拉房子信息出来，房屋类型是新工房-2，房主称是70年商品房。问题：1.房屋类型是商品房吗？若有差别， 主要差别在哪里？有何隐患？特别是在持有产权时间上。2.若最终过户后，新产证会怎么写：商品房？新工房-2?