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买房子如果要贷款的话,必须要房产评估的,银行要看这套房子值多少钱,看看你贷款额占总房款的比例是否符合要求,如果不贷款就不要评估报告了。
二手房交易四种情况需要房产评估一般情况下,二手房买卖价格只要双方协商确定,房地产相关部门就会据此登记过户,但以下四种情形必须进行评估。(1)买卖双方认为有必要时。如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念,如境外人士或外地人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或房产中介机构的评估,可自行委托或双方共同委托有资格的评估公司进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。(2)进行房地产 展开
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