如何计算购买二手豪宅的税?

房产过户税费有下述几类,但全国各地将会有进出: 税收优惠政策收费标准: 1、房产契税:普通住房:平均价小于5000元/m,评估价*1.6%;非普通住房:高过5000元/m的,总面积超出144m的,用以其他主要用途的,评估价*3% . 2、工资收入调节税:(评估价-原购买价)*30% (要求是卖家交,但是现如今许多全是买家啊) 3、增值税:住房购买未满5年的:评估价*5.55%;非普通住房购买5年左右的:(评估价-原购买价)*5.55%;普通住房购买5年左右的免缴。 4、房屋交易费:房子总建筑面积*6元/平米5、合同印花税:评估价*0.1% 6、房本成本费:85元7、土地使用证成本费:105元8、买卖担保费:评估价*0.4% 收起