请问买房选楼层有什么讲究?

您好,很高兴为您解答石湖之韵小区相关问题。首先,石湖之韵财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:石湖之韵不同售价的利润率水平。除了利润率,由于石湖之韵不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看石湖之韵回款速度的要求。基本上来说,石湖之韵最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。石湖之韵位于(吴中)圣陶路1号,绿化相当好,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。石湖之韵户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答元运街散盘小区相关问题。元运街散盘地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而元运街散盘也拥有专业的物业管理团队,负责元运街散盘居住环境的卫生与安全。因此,在元运街散盘里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。元运街散盘坐落在东川路元运街查看周边地图,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前元运街散盘的价格为33783元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下元运街散盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答理想银泰城小区相关问题。公积金贷款购买理想银泰城房屋条件包含:1、借款人要有理想银泰城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买理想银泰城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买理想银泰城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。理想银泰城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.理想银泰城房屋所有权证原件;4.网上签约的理想银泰城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交理想银泰城交易结算资金托管凭证原件;6理想银泰城契税完税或减免税凭证原件;7.理想银泰城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

买房楼层选择: 1、对于高层住宅来说,往往一到三层是没人愿意选的,他们都属于低楼层,虽说在心理上会得到一定的舒适感,但是空气循环比较慢,阴影和湿度都比较大,若是小区里的通风不好,会引起严重污染,并且在隔音方面也不好,噪音会影响我们的正常休眠。 2、从目前形势来看,许多年轻人在购房时,大多会选择五层以上的房子,因为在他们的意识中,越高的房子空气越好,同时也不会受到噪音的影响,景色也非常美丽,不过想象和现实总是天差地别,也许一开始幻想美好,真正住进去之后,才发现根本什么景色都看不过,因为都被对面的楼房挡住了。 3、相信大家在买房时,销售员都会说顶层住宅在打折,并且还会加一句免费赠送露台、阁楼等,很多人在看到这里后,就会怦然心动,认为这样的房子好合适,其实虽说顶层房子有露台有阁楼,可以在一定程度上扩大活动范围,但是它容易造成冬暖夏凉的后果,有时候碰到下雨天还会有漏水状况。 收起