140平以上房子契税怎么算的?要交多少?

1,建筑面积超过144平米以上的为非普通住房,契税需要交纳总房款的3%。2,建筑面积小于90平米的,收取总房款1%的契税。3,建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%的契税的。