解放新村是按揭买的,能用来抵押吗,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答解放新村小区相关问题。解放新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的解放新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的解放新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。解放新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。解放新村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。解放新村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。解放新村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答颐园世家小区相关问题。颐园世家的房子出租需要注意:第一,对颐园世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租颐园世家房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,颐园世家租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付颐园世家房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。颐园世家占地面积大,空间大,并且颐园世家有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且颐园世家绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏颐园世家的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起