新房贷款首付最低多少
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你好:首付款的情况下,是要看购买的房产是不是首套房。一般来说,首次置业,首付三成就可以了,如果是二套房,首付四成。
2022-06-30 12:35
来自北京市
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你好,新房贷款首付最低多少根据您买的面积和您是商业贷款还是公积金贷款,具体的要看您个人的具体情况。您如果想用公积金贷款买房子的话就可以使用公积金贷款,这样可以节省您的房贷月供,而且利率低。
新房贷款首付的最低比例为25%,并不是说所有的新房贷款都是按照建设部《商品住宅性质住宅(住宅、别墅)和其他非住宅类房产有关规定执行的。目前新房商业贷款首套普通住宅首付比例为20%,二套房商业贷款首付比例为30%。
新房贷款首付比例:1、首套房最低首付款比例为20%。2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为30%;对于已利用贷款购买二套普通自住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3、个人购买第二套普通自住房的借款申请人,除必须同时满足三项条件外,还需提供连续足额缴存住房 展开
新房贷款首付最低多少:1.一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。2.首套房为商业贷款,首付不得低于30%,其他情况为9成。
一般的话,首套房的首付是按照房屋总价值来计算的,如果你的面积是100平米以上的话,首付款是总房款的1%。而且还要缴纳契税的,这是国家规定的。
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