首先你要知道这个房子的是什么性质的 是商品房,还是安置房,商品房是可以买卖交易的。安置房只能出租不能买卖。(当然也可以私下交易,一般安置房买卖都是一次性付款,因为安置房不能那个买卖所以不能贷款!)然后看房子所处楼盘,地段,价位是什么,多问问 做做比较。然后看看房子是什么时候交付的 满五年了没有,有没有地税,个税,土地出让金之类的其他收费。包括小区物业费。电梯费,停车位费 之类的杂费。还有一种是商住 展开
首先你要知道这个房子的是什么性质的 是商品房,还是安置房,商品房是可以买卖交易的。安置房只能出租不能买卖。(当然也可以私下交易,一般安置房买卖都是一次性付款,因为安置房不能那个买卖所以不能贷款!)然后看房子所处楼盘,地段,价位是什么,多问问 做做比较。然后看看房子是什么时候交付的 满五年了没有,有没有地税,个税,土地出让金之类的其他收费。包括小区物业费。电梯费,停车位费 之类的杂费。还有一种是商住两用的房子。普通居住房子是70年。商住两用的是40年,一定要分清。最后就是问问贷款的限额,和公积金偿还的方式。。 收起
