1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介。2、买新房要看五证,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理房产证的基础条件;没有封顶的销售许可证可能没有。3、先了解周围房价行情,再看开发商的实力,未来物业管理公司的情况,价格能侃。签购房合同时要注意以下问题:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采 展开
1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介。2、买新房要看五证,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理房产证的基础条件;没有封顶的销售许可证可能没有。3、先了解周围房价行情,再看开发商的实力,未来物业管理公司的情况,价格能侃。签购房合同时要注意以下问题:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房源再出售,在签合同时,请您先到当地房管局进行确认。 收起
