购买房子贷款流程有哪些

购买房子贷款流程:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。2、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。4、开发商的收款帐号1份。5、提供银行认可的担保方式的要求,其他需要准备的材料包括:1、借款申请书;2、购买卖合同;3、契约(或购房收据);4、身份证原件及复印件;5、委托办理的委托书。6、银行需要的材料:1、有效身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);2、已婚的提供结婚证复印件;3、有稳定的经济收入来源证明或其它偿债能力;3、购买住房的合同、协议或其它证明文件;4、提供未成年儿童的出生证明或出生证明;5、提供出生证明;6、有稳定的收入来源证明;7、房屋产权证;8、贷款机 收起

一、提交相关资料，1、借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上(从未使用过公积金贷款或商业贷款)2、具有完全民事行为能力的自然人3、借款人夫妻双方缴存城镇居民常住户口或其他合法有效的居留身份;4、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力，5、同意以所购住房作为抵押或质押,或第三人保证6、已与开发商签订了房地产买卖合同7、办理过户手续前申请住房公积金贷款,不需提供这些材料,但需要办理住房公积金贷款。8、借款人首次申请时,申请贷款时无不良信用记录。 收起

1、签订认购书,交纳首付。2、准备资料,到银行申请贷款:买卖双方本人带相关身份证明、户口本、房产证及其复印件、结婚证或未婚声明等材料。3、办理过户手续,买卖双方持房产证(需公证)和受托人的身份证原件以及复印件、《国有土地使用证》、《商品房购销合同》、《商品房购销合同》等文件。4、贷款银行对借款人的信用情况进行审查,符合贷款条件的,予以办理。5、审批通过后,缴纳首付款后,如需出具住房公积金缴存证明,在该银行办理贷款手续;无违约责任的,发放购房补贴或转移贷款。6、签订合同,按揭合同,银行放款给卖方;银行放款给卖方;支付余款;银行放款至卖方账户后,卖方收到购房人的首付款。7、银行贷款到发放,卖方将贷款划入银行开立的账户,卖方凭收据及相关手续办理贷款。 收起

1、贷款申请:借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房抵押贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:2、借款人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明,单位出具的未婚或已婚的需提供民政部门出具的单身证明3、购买商品房:购房人首次提供自购房合同和首付款收据原件及复印件,与售房单位签订的购房合同或协议4、借款人夫妻双方的收入证明(加盖单位公章),借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件;5、借款人夫妻双方户口本原件及复印件。 收起