新房验收注意事项,毛坯房装修验收注意事项结构:第一步就是查验房子结构,其核对面积、核对方位朝向、丈量共用面积,查验一些户外设备是否无缺。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也能够向政府有关部门反映。资料:重视所用的资料是否与合同承诺的相共同,品牌、类型、款式是否对应等等。阳台查验:阳台的封闭是许多业主在收房后所重视的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在今后阳台进行封闭,那么则需求 展开
新房验收注意事项,毛坯房装修验收注意事项结构:第一步就是查验房子结构,其核对面积、核对方位朝向、丈量共用面积,查验一些户外设备是否无缺。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也能够向政府有关部门反映。资料:重视所用的资料是否与合同承诺的相共同,品牌、类型、款式是否对应等等。阳台查验:阳台的封闭是许多业主在收房后所重视的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在今后阳台进行封闭,那么则需求改动某些布局。卫生间:查看天花板、浴缸是否会渗水,靠近澡堂的外墙是否有起泡及油漆掉落;坐厕、洗面台要看看打磨润饰得是否光亮滑润。查看卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;别的,卫生间排风孔有没有留好常常是查验中忽视的环节,其应吊顶来查看一下管道是否都装置到位。厨房:应留意厨具是否有崩裂、刮花、珐琅掉落,橱柜柜门是否开闭自若,螺丝有无掉落,洗菜池是否有异物阻塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管方位是否合理,周围是否有渗水的痕迹等等一些状况。电路:“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,一般这些都应在配电箱的线路安置中体现出来。在查验时,要做拉闸断电试验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别封闭分闸,看是否完全控制各分支线路。灯头:查看各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否方位精确晓畅,必要的能够协同开发商一同查验。空调机:空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气:煤气管道一般应走明管,这样便于煤气走漏能及时发现,修理,当然在查验时趁便查验水、电、煤气表的度数是否为零。墙体:留意墙体是否平坦,是否存在裂缝,其转角线是否垂直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。吊顶:吊顶的装置要求顶角线和四周的墙面合作紧密,扣板之间的联接紧密程度应当共同,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平坦润滑。 收起
