在济南买的二手房,不是小产权的,可以贷款,有房产证,但没有土地使用证。这样的房子今后拆迁的话有影响?

现在商品房有土地证的房子很少，能办下来房产证的房子已经就是五证齐全的已经保障了你的利益。

拆迁和土地证关系不大，现在的商品房有土地证的很少，如果您的房子拆迁的话，您会获得拆迁补偿，这个比例可能是40%到60%，这个比例可能搞也可能低，如果想获得比例高的话，只能当钉子户或者你们都团结起来，争取利益最大化。