二手房过户税费计算,卖方还没有拿到房产证,请问我需要总计交纳多少税费?谢谢!

是否满五年是以契税票的填发时间为准,现在除了出售继承或赠与的房产要交20%的个税,其余的都是只有1%,原则上来说个税和营业税是卖方的,房管局打出来的发票上是卖方的名字,但是许多城市都是买方交税,比如成都,卖方只管尽收,不知道武汉具体是什么情况,估计应该差不多。