办理个人房屋贷款流程是怎样的

1.提供个人身份证件、户口本、婚姻状况证明,单身需提供未婚的不需要;2.提供未婚证明或结婚证(单身须加盖单位公章)3.具有稳定的经济收入和按揭贷款的能力。4.银行认可的评估机构对房产进行估价,估出具抵押物价值。5.银行同意用以上的资金对个人信用评估报告做出评估报告。6.借款人以个人名义做担保。希望能帮助到您。

流程：客户咨询-签抵押贷款-缴税-出评估单-办理产权过户-放款。

1、申请人提供个人身份证,包括房主名下的借款合同、银行贷款合同、还款明细、还款明细;2、抵押物清单及相关权属证明文件(如房屋他项权证)及土地使用权证,抵押合同、质押物清单及相关权属证明文件(如果有贷款,还要还要提供担保人与其配偶的身份证、户口本等);3、还款凭证,即可以办理。

房产抵押贷款的条件:1、房产抵押

1、签约前提交:买方要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备2、房屋设计和施工是否衔接完善,有无明显不合理地位置,是否按合同办事,交接有无违约情况等3、付款方式是否协助,分清全部贷款的支付时间,是否有逾期支付情况,若发生不良后果,可以在开发商处与借款人签订合同,并按照借款人还清全部贷款。4、收款方式是否合理,是否按照贷款合同的约定时间进行支付还款。