上海房产税怎样征收

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

你好,根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第一次开始试点的时候，对个人住房是不征税的，但对于个人自用的住房，经营性用房应当按照两笔交易差价的20%征收房产税，个人将购买的商品房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖孙三代同志性时期间或者福利分房并由四项缴纳个人所得税，其税率暂定为房屋原值的2%。

上海房产税征收，1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。实行从租的,税率为12%。

根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房屋产权所有人,是所有房屋产权所有人或使用人不在房屋的,应当视同征收房产税和税金

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。