选公积金贷款还是商业贷款哪个好呢?

公积金贷款已经成为房贷的首选方式,特别是对于那些从来没有用过公积金贷款,但是用过商业贷款的购房者来说。公积金贷款分为首次贷款和首次贷款还清满五年后 二次贷款两种模式,这两种模式的贷款利率都比商业贷款基准利率要低。目前,5年以上的为3.25%,第二次 贷款利率为首次贷款的1.1倍。一般来说,商业贷款额度没有最高额的限制,主要根据贷款人的情况决定最终的审批结果。