买房银行贷款条件是什么

贷款流程，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

1、贷款人年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房暂住证明文件;5、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金作为贷款担保

一、借款人申请房屋按揭贷款的条件，1.具有合法有效的身份证明2.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力3.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书4.具有支付所购房屋首期购房款能力5.在银行开立个人结算账户;6.有贷款人认可的有效担保

一是借款人具有稳定的经济收入,信用良好,还款能力强;二是借款人可以兼顾信用卡分期偿还贷款本息;三是银行同意抵押物清偿债务,并且将房产抵押给银行。四是所有银行会对借款人具有完全民事行为能力,在中国境内享有盛誉;五是其他银行都已办理抵押登记和担保。六是借款人所购买的商品房在抵押,银行不得随意变更所需要的资料。