近期一线城市个别银行暂停二手房贷款,房贷「难贷」释放出什么信号?

要明确是暂停二手房贷，不是停止二手房贷款哈，目前来说对于交易双方来说，这个贷款没下来，那么就代表着房子交易周期变长，如果你是奉子成婚，要买个二手房，现在这情况，如果要贷款，可能孩子已经出生了，未必就能住上你要买的婚房，这就是最主要的影响。按照现在房地产这个情况，我们一般人如果不是刚需，还真的不敢有钱就入手房子了，即使是刚需，不是特别急的那种，也会选择观望的，最近房产调控确实也多，也相对严格了，因此的话，房地产投资的逻辑好像已经变了，大资本都已经开始撤退了，普通人就更加的怕自己高位接盘了。 收起

社会工资已经很多年没有大幅度上涨了，原来买房透支现在是因为有未来，现在未来也就这样了，透无可透。生育率持续下降，城市化看上去不高，是因为很多农村在城里生活的老人没有算在城市人口里面。另外，这些老人即使在农村，对于分析房事来讲，也是可以忽略的因子。地已经没多少了，大饼不可能一直摊下去，没有地卖怎么办，郭嘉得想经济来源。房子带来的收益率太高了，这三十年，任何认真工作攒钱的人，靠收益都比不过有几套房的人，这个导向如果持续几代人，这个国家基本就毁了。全民皆关心房事，房子让大家不敢消费，让百姓不敢生育，这个怪物几乎成了全民公敌，除了既得利益者和房产商。怎么办？保新房，打压二手房。保新房，可以使房产上下游无数行业存活，地也可以继续卖。二手房只是在房东和买家之间流转，郭嘉除了收点税，啥也搞不到，银行还积攒了大量的风险。所以未来几年的主调一定是：保新房，打压二手房。 收起

不是要降房价而是要控制流动性让进不让出想变现，变现不了之前获得的金融收益获得不了将房地产市场二手房交易冰封住泡沫破裂的可能性不大而二手房房价又可通过每年的新房价格来虚拟支持可以看到但吃不到通过用长时间来消化掉泡沫从日本和美国的房地产危机里可以看到全面断贷是刺破房价泡沫的关键，全面断贷后的房贷违约是引发多米诺骨牌的第一步所以如果金融行业还没做好准备的情况下，这一步不可能出现但目前的情况是银行在做相关的准备了预计2年左右的时间这段期间就是留给最后的窗口期给房企和相关企业，各凭手段撤退了时间一到，大门就关了对于那些赶上了黄金年代莫名其妙发家致富的人来说，没有足够的认知，也会莫名其妙的被财富抛弃 收起