对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。而在买房之前，懂得怎么看房其实十分重要，而看房其实拥有更多实地勘察的一系列小技巧。今天，教大家几招看房的小技巧，帮助大家独立看房。第一、看房要看三方面。从小区、楼栋和房屋三个维度来观察。要看小区周边的交通和配套，是否与网站数据一致。进小区以后观察小区路面是否干净完整、停车秩序、健身设施等等是否井然有序。需要了解具体楼栋所 展开
对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。而在买房之前，懂得怎么看房其实十分重要，而看房其实拥有更多实地勘察的一系列小技巧。今天，教大家几招看房的小技巧，帮助大家独立看房。第一、看房要看三方面。从小区、楼栋和房屋三个维度来观察。要看小区周边的交通和配套，是否与网站数据一致。进小区以后观察小区路面是否干净完整、停车秩序、健身设施等等是否井然有序。需要了解具体楼栋所在小区的位置，通常情况不建议购买沿马路的房子。第二、进入房间后，要观察房屋的朝向、户型、装修、采光以及通风是否与线上或者VR看房的视频相一致。如今不少视频都是通过技术手段以及拍摄技巧处理的。比如采光，视频里看似整间屋子亮得不得了，并且房东接待看房的时候，屋内所有灯光基本都开足了。比如开间，视频因为通过广角镜头等进行过技术处理，看似十分开阔。而到了看房现场，双手伸展一丈量，才3米出头一点点，像我这个身高，瞬间就会觉得十分局促。第三、看房要多刷。房产买卖不是菜场买菜，好电影可以多刷，要买的房子同样要经得起火眼金睛。锁定房源后要像现在看电影一样，二刷或多刷，并且选择不同天气，不同时段实地考察。雨天看房，通过墙壁、墙角、天花板发现房屋的漏水情况。尤其是顶楼和边套，更要重点关注漏水情况。另外还有个绝招，台风天去看房，有什么不利通通都会暴露。第四、看具体小区楼栋附近的噪音情况，若是沿马路的房子，底层商铺是否受到夜宵的影响，边上有阿姨妈妈跳广场舞的坚决不好买，吵得不得了。尤其晚上可以从灯光数看出小区的空置率，临近商业的楼栋还会有光污染的问题。第五、一定要仔细看户型有没有暗间，比如卫生间、厨房没有窗户等。暗间属于硬伤，虽说通风可以靠新风系统，但是暗间确实照不进阳光了。 收起
