上海公积金贷款办理流程有哪些

上海公积金贷款办理流程(1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料(2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核并划转至售房单位账户(3)凭新建商品房销售合同(指定的专用章或房产证复印件)和相关资料,到开发建设项目所在地街道办事处(乡镇社区)办理审批手续。(4)凭借购房合同和相关证明、首付款收据等到银行住房公积金业务办理部门登记,然后办理公积金贷款手续。 收起

公积金贷款办理流程，1、申请人携带相关材料到公积金管理中心指定网点提出申请2、公积金管理中心审核合格后签订借款合同,缴纳公积金等相关费用3、公证员对借款申请人的公积金个贷进行初审,并进行公证评估4、公积金管理中心委托银行与公积金中心签订借款协议;5、公证员对借款申请人提交的资料进行审核。6、公积金贷款的发放方式和时间由市住房置业担保中心确定,具体办理流程为:第一步:借款人向中心提出借款抵押申请,经中心同意后,由担保公司将借款人以转入担保公司的账户内第二步:公积金中心将借款人单位和担保企业按照规定在职期间完成借款担保。第三步:组织借款借款人向委托商业银行办理担保手续,经中心同意后由受委托银行与委托银行签订借款合约。 收起

1、借款申请人向管理中心提出贷前放款要求,并须经过中心个贷部的初审和公积金管理部门初审后,双方签订《上海市住房公积金管理办法》。2、贷款受理中心委托银行向借款人发放贷款的时间。3、借款申请人按合同约定按期还款;借款人按期足额偿还贷款本息的能力或资金直接冲抵房屋所有权的差额;借款人按期足额偿还贷款本息的能力;借款人及其配偶每月未重新建立住房公积金帐户,累计将按期偿还贷款本息,贷款期限不超过6个月。4、贷款担保手续费由委托银行收取,二者相互不必承担,且担保手续费由委托中心收取,由受托银行自主确定为准。5、借款人按借款合同约定履行还款义务。 收起