申请条件n1、已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工 n2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 n3、每户只能享受一次本项贷款 n4、借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 n5、有符合法律规定的购房合同或协议书 n6、(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)n (B)拟购房产位于福州市内,首期 展开
申请条件n1、已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工 n2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 n3、每户只能享受一次本项贷款 n4、借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 n5、有符合法律规定的购房合同或协议书 n6、(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)n (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份 n申请人需提供的资料n 申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:n( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印n( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件n(3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)n(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。n(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。n 注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。n若申请人买的是二手房,还需提供:n( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明n( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》n货款额度、期限、利率:n1.每户最高可贷款额度为12万元,贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。n2.贷款期限最长为30年,贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。n3.贷款期限在5年以内的为4.14%,5年以上的为4.59%,贷款本息采取按月等额均还的方式。 收起
