你好我买的二手房,交了定金,银行审批流程通过,房子没有过户,首付没有付款,能退吗

购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房