第一次买房，是买新房好还是买二手房好？两种选择各有什么优缺点？

这要看自己的规划，如果大城市想在靠中心一点的位置买房，恐怕能选择多的还是二手房。如果是二三线城市刚需，个人认为新房则更合适。其实不管是新房还是二手房，只要能很快拿到房子的我都是可以选择。相比较而言，如果二手房的装修不错，只要年代不是很老，可以贷款20年以上的，我还是蛮喜欢二手房的 ，我不介意这不是新的房子。新房如果是期房的话，相较于二手房来说有点像开盲盒了，当然，在产权年限和设计布局上，新房的确有些优势。 收起

其实两者优略势挺明显，首现大家最关注的，新房房龄短，贷款可以达到最长年限和最高额度。其次新房的设计新、科技含量相对高相较年代久远的二手房未来出手更容易，老房子科继含量、户型设计可能都没有啥讲究。还有一点是买房的费用问题，同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。说到这里不得不提，现在个别城市二手房贷限制较新房来说也要紧一些，新房相对更容易待到款。二手房的优势主要是现房，肉眼可见的房屋质量和问题，多数也有简单装修，可以拎包入住，其次多数二手房周边配套相对完善。 收起