上海二手房税费明细表是什么

上海二手房税费明细表的明细,一般来说是在二手房过户前,缴纳了相应的营业税和个人所得税,二手房过户后,买家需要支付营业税及附加税,契税的税率为5%。如果买方购买此套房屋,需要按照全额的7成交易差价来征收营业税。具体可以参照上述标准。但还是建议咨询当地房管部门。

上海二手房税费明细表主要包括了房产税费,也就是说,二手房个人所得税的征收。二手房交易中,卖方要缴纳营业税、个人所得税、印花税、城建税和教育费附加等。二手房过户流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不论是买方还是买方,都需要缴纳契税。在二手房交易中,卖方要缴纳的税费主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、中介服务费和个人所得税等三种。

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您好,很高兴会给您答复!上海二手房交易税费明细表如下:1.买卖双方的身份证原件及复印件一份。卖方的房屋产权证复印件一份。这两样必须带齐房产证以及双方的身份证和户口本,还有结婚证原件及复印件一份。2.卖方的房屋产权共有人同意出售的书面意见。