上海买二手房税费计算器是什么
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您好，感谢关注房天下！二手房交易中税费计算器是以卖方的房产证为准。根据不同房产证上面的时间和税费有不同比例，具体的数额可以参考以下内容：
问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款 展开
你好，我是房天下的高级经理邹轩颖。对上海市交易市场，个人所得税按照全额的百分之三来计算税费，如果房子是非唯一住宅，个人所得税按照百分之二比例来计算。如果不满2年，增值税免征。另外还要看您所购买的房源是否满两年，如果您的名下已经有两套房子，那么契税按照1%征收。感谢你对房天下的信任与支持！
一、买房交易税费:契税,按照总价1.5%缴纳。个人购买普通住宅,且该住宅户是家庭唯一住宅的,契税减半;如果购买者是第二套及以上住宅,则无法享受契税优惠。计算方法:1%=3元/平米。2、印花税,按照总价0.05%缴纳。
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