首购二手房怎么算税费

您好，链家地产孙程璐很高兴为您服务！首套房，契税1%，90平米以上（含）税费1.5%，二套房税费3%。

您好，感谢您关注链家网！首次购买普通住宅房产免征增值税；非普住宅不需要交纳增值税。根据您的情况，在北京，购买普通住宅的契税征收比例是（网签价-本次增值税）/1.05*5%；非普通住宅契税征收比例是网签价×3%。希望能帮到您~

二手房的税费计算:契税:评估价×0.6%，个税:1%(面积90方以上1.5%,面积大于144平方或大于140平方3%)，印花税:评估价×0.05%，营业税:按差额20%收取，营业税:按差额20%征收，个税：按差额5.6%征收，其他杂费:如果买方是首次购房，还有一些契税，增值税及附加等

您好，首套房的税费有：契税、增值税及附加、个税、土地出让金；二套房的契税为：（网签价-本次缴税-上次购买住宅）、营业税及附加和个税。

问题补充:房子价值为50万，根据新政策，我需要缴纳哪些费用？费用在多少~？（我是首套房，面积100）卖方又要交哪些？（卖方不只一套房，但满5年）PS：本人在三线城市。！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。