想问一下,房屋只要能过户,有不动产证就是大产权吗?

我有点分不清大产权和小产权的区别，家里的不动产证上面写的是集体土地，权限是50年，但是可以过户。刚买的二手房，跑了土地局和税务局好几个地方才过户完。