据说产权只有50年，有没有什么影响？特别是对于落户读书这块！（来自南宁摩卡生活馆小区）

摩卡的话是没有什么影响的，证上确实是50年的，卖了挺多的了

虽说它才有50年的产权，但是一般来讲楼盘不会留超过40年的，你看现在还有1980年以前的房子吗？那现在反推回去，1980年到目前2021年也才41年，都还没到50年，也就是到那个时候产权都还没用完，房子就要被拆迁了。换句话说，它是住宅性质的，50年内，只要你房户一致，就可以落户读书了。

闲时回答： 产权50年的房子，除非当地政策允许，一般不能落户。50年产权的房子通常指公寓房。此类房屋的土地用途一般为综合用地、工业用地、教育用地等。房子多为写字楼、商业、商住产权，不能落户；通常只能落户住宅。不过购买后既能满足过渡性房产的居住功能，又有一定的投资功能，让首次置业的富人或年轻人进行投资。

没有影响。 可以落户读书。 前提是满足最基本的居住生活条件。 年限影响不大。 该是这个学区就是这个学区。

房子是住在性质就可以落户读书，不用看剩余使用时间，有的拿地早只剩60年或者50年的使用权不影响落户，只要不买商业性质的公寓和三产房就行，想了解南宁房子的朋友都可以咨询我，希望能帮到你

摩卡生活馆，是住宅性质的， 可以正常落户读书， 落户读书，是看房产性质的， 跟50.年，70年关系不大

看房子性质而不是看土地年限，比如开发商拿土地捂盘不开发，等个10年再开发剩余60年，但能说它不能读书吗？摩卡生活馆是住宅性质，土地只有50年，所以读书没问题。

你好，是住宅性质就可以落户。50年产权的房子通常指公寓房。此类土地用途一般为综合用地、工业用地、教育用地等。

想要落户读书，还是买住宅性质的，70年产权，又有学区配套比较稳。50年的一般都是公寓性质的多，不能落户读书，只适合投资，出租。

主要看房屋产权性质，如果是住宅性质的可以落户读书，如果是商业性质的就不可以了