公积金贷款买房有哪些限制条件?

1、贷款有上限限额,目前天津首套贷60万,二套顶多贷40 2、缴存年限有限制。天津这边想使用公积金贷款必须在天津缴纳一年的公积金且需要是在缴状态 3、账户余额影响贷款额度,天津一般是按照账户余额上浮18-20倍,但具体的贷款额度有具体的计算公式。 4、目前天津的公积金贷款需要提前预约排号,到号时间跟放号速度有关。