02 确认个人征信无问题个人征信存在污点,购房者的贷款额度就会偏低,甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单的说,个人信用报告是用来记录个人信用的,在申请贷款时,银行和贷款机构都要以此作为依据。03 提前备好贷款资料贷款资料一定要提前准备齐全,如果购房者提交的贷款资 展开
02 确认个人征信无问题个人征信存在污点,购房者的贷款额度就会偏低,甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单的说,个人信用报告是用来记录个人信用的,在申请贷款时,银行和贷款机构都要以此作为依据。03 提前备好贷款资料贷款资料一定要提前准备齐全,如果购房者提交的贷款资料不全,就会被银行退回,重新提交的话,之前花费的时间就都浪费了。通常情况下,申请房贷业务需要提交借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。04 保持工作稳定借款人的工作性质也是影响银行贷款的一大因素,对于借款人来说,申请房贷时最忌讳的事情就是频繁跳槽,如果你频繁换工作,那么银行就很可能认为你能力不足,不具备还贷能力。因此,在申请房贷前,购房者最好不要频繁换工作,就算你要换工作,那么最好等房贷获批以后再跳槽。05 让开发商选银行在贷款买房时,购房者尽快不要自己去找贷款银行,不妨让开发商来选银行,因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往,如果你找这些银行申贷,那么就会更加容易获贷。当然了,如果你的个人情况实在太差,那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷。06 通过中介申贷与购房者相比,房产中介对于房贷审批更为了解,也知道如何准备申贷资料。另外,房产中介往往有与之合作的银行,如果你通过房产中介来申贷,那么不仅可以提高房贷成功率,更能够提高审批效率。 收起
